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Servicios de propiedad

Antes de la compra

Tenemos un fuerte enfoque en el asesoramiento de pre-compra con el fin de asegurarse de que está bien informado y seguro sobre todos los aspectos de su inversión. Realizamos todos los controles pertinentes en el registro de la propiedad, condiciones y documentación urbanística, tanto si la vivienda es unifamiliar o se encuentra en régimen de propiedad horizontal.

Hipotecas y asesoría financiera

Tenemos fuertes relaciones con los principales proveedores de hipotecas en Mallorca y le podemos dar referencias de primera mano a través de las cuales tendrá acceso a las últimas y más ventajosas ofertas de hipotecas. También ofrecemos un asesoramiento más amplio sobre la estructuración financiera tanto para compradores privados como corporativos.

Regulaciones y encuestas de planificación

Las normas de planificación local son cada vez más rigurosas en Mallorca. Ofrecemos asesoría especializada en el cumplimiento de las propiedades existentes y los requisitos para futuros desarrollos. Esto se complementa con el apoyo de algunos de los arquitectos más reconocidos y arquitectos técnicos (topógrafos) en Mallorca. Si una encuesta es recomendable te ayudaremos y te remitiremos a uno de estos profesionales cualificados. Y, si usted ha comprado una propiedad donde hay problemas con fallas de construcción, podemos ayudar en este mismo.

Conveyancing

Fundamental para una compra o venta de propiedades fluida y eficiente en Mallorca es el contrato de opción. Este es un acuerdo entre el comprador y el vendedor sobre las condiciones de la venta. Esto se sigue, en un momento acordado, por el intercambio final y la transferencia de hechos. Aplicamos nuestros muchos años de experiencia para asegurar que usted entienda completamente el proceso y que esté adecuadamente protegido en todas las etapas. Nuestro objetivo subyacente es hacer que todo el proceso sea tan sin problemas como pueda ser.

Después de su compra

Si usted está comprando una propiedad en Mallorca, le haremos un seguimiento con ayuda en todos los aspectos de ser propietario de una propiedad aquí, ya sea como extranjero o como residente de Mallorca. También podemos dar consejos sobre la obtención de la residencia si se requiere.

Derecho de arrendamiento

Si usted está planeando alquilar su propiedad como a largo plazo, o como un alquiler de vacaciones, podemos proporcionar asesoramiento actual sobre las autorizaciones legales que necesita para proceder. W también ayudar en las aplicaciones pertinentes y trabajar con usted para desarrollar un acuerdo de arrendamiento adecuado.

Por favor, no dude en contactar con nosotros para más información sobre cualquiera de las anteriores.

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