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Immobilien Dienstleistungen

Vor dem Kauf

Wir legen einen starken Fokus auf die Vor-Kaufsberatung, um sicherzustellen, dass Sie gut und klar informiert sind über alle Aspekte Ihres Kaufs. Wir führen alle relevanten Kontrollen der gesetzlichen Eintragung des Eigentums und des Landes, der Planungsgenehmigung, der Baugenehmigungen und der Bescheinigungen durch. Wenn das Eigentum Teil einer Gemeinschaft ist, beraten wir zu den relevanten Überlegungen und leisten Hilfe in der laufenden Verwaltung der Gemeinschaft, wenn erforderlich.

Hypotheken und Finanzberatung

Wir haben starke Beziehungen mit den wichtigsten Anbietern von Hypotheken in Mallorca und können Ihnen Empfehlungen aus erster Hand geben, über die Sie auf die neuesten und günstigsten Hypothekenangebote zugreifen können . Wir bieten auch eine breit angelegte Beratung über die finanzielle Strukturierung sowohl für private und Corporate Käufer.

Planungsvorschriften und Erhebung

Lokale Planungsvorschriften werden auf Mallorca immer strenger. Wir beraten Sie kompetent bei der Einhaltung bestehender Liegenschaften und den Anforderungen an zukünftige Entwicklungen. Dies wird durch die Unterstützung einiger der angesehensten Architekten und technischen Architekten (Vermessungsingenieure) auf Mallorca ergänzt. Wenn eine Umfrage ratsam ist, helfen wir Ihnen und verweisen Sie auf einen dieser qualifizierten Fachleute. Und wenn Sie eine Immobilie gekauft haben, wo es Probleme mit Baufehlern gibt, können wir Sie in diesem ebenso unterstützen.

Übertragung

Grundlegend für einen reibungslosen und effizienten Immobilienkauf oder Verkauf auf Mallorca ist der Optionsvertrag. Dies ist eine Vereinbarung zwischen dem Käufer und Verkäufer über die Bedingungen des Verkaufs. Dies erfolgt zu einem vereinbarten Zeitpunkt durch den endgültigen Austausch und die Übertragung von Urkunden . Wir setzen unsere langjährige Erfahrung ein, um sicherzustellen, dass Sie den Prozess vollständig verstehen und in allen Phasen richtig geschützt sind. Unser Ziel ist es den gesamten Prozess so reibungslos und nahtlos wie möglich zu gestalten.

Nach dem Kauf

Wenn Sie eine Immobilie auf Mallorca kaufen, werden wir Sie unterstützen in allen Aspekten des Besitzes einer Immobilie, entweder als ausländischer Staatsangehöriger oder als Bewohner von Mallorca. Wir können auch Beratung geben, wenn es erforderlich ist die Residenz zu erhalten..

Vermietungsrecht

Wenn Sie planen, Ihre Immobilie als langfristige Vermietung oder als Ferienwohnung zu vermieten, können wir Ihnen aktuelle Ratschläge zu den erforderlichen rechtlichen Genehmigungen geben, um fortzufahren. Wir unterstützen Sie auch bei den entsprechenden Anmeldungen und entwickeln gemeinsam mit Ihnen einen entsprechenden Mietvertrag.

Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen über eine der oben genannten zu kontaktieren.

Mallorca Juristen und Steuerberater